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什么是房地产评估服务
透析市场变化规律，秉承严谨的专业态度，科学评定和估量房地产价值，为客户提供具有权威性和公信力的价格判断依据。作为一级机构，“天信咨询”可在全国范围内从事全部类别的房地产价格评估业务，其中包括以下类别 :
透析市场变化规律，秉承严谨的专业态度，科学评定和估量房地产价值，为客户提供具有权威性和公信力的价格判断依据。作为一级机构，“天信咨询”可在全国范围内从事全部类别的房地产价格评估业务，其中包括以下类别 :
一、房地产抵押评估
为抵押当事人双方评估抵押物市场价值，变现能力，价格趋势，确定其对债权的担保能力。
二、房地产税收估价
包括房地产保有环节的税收估价、房地产交易环节的税收估价和房地产开发环节的税收估价。依据相关税法法律、法规和其他有关规定，兼顾公平、效率和成本，按相应税种为核定计税依据而进行估价。
三、城镇房屋拆迁评估
为拆迁当事人各方分类或分户评估被拆迁房屋价值，以作为拆迁补偿金额的协商或裁定依据，涉案房地产评估，针对涉案房地产出具专业价值意见，为司法，仲裁机关的判决、裁定、调节、处置提供参考。
四、房地产损失评估
对因某种原因使房地产实体或权益受损，导致其价值降低，为要求补偿，赔偿而进行的评估主要服务范围:因侵占采光权、地役权、共同面积、不按约定标准、时间交房工程质量缺损或被破坏，人为或自然灾害造成的损失等事由，而对房地产减损价值所进行的评估。
五、公允价值评估
很据新会计准则，为调整账务，而对企业投资性房地产所进行的评估。
六、权力束分割评估
因为以房地产部分权益经营或转让而进行的评估。包括因经营或转让房屋租赁权、广告或其他经营收益权、公共设施使用权等需要进行的价值评估，以及其他因房地产拍卖、转让、司法鉴定、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要而进行的房地产价格评估。
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